" Letzeboiesch Versioun ënnen "
Offre exclusive du Groupe Iris Immobilier S.A. : Vivre le luxe dans cette magnifique maison haut de gamme construite en 2022 et d'une surface habitable de +/-265m2. Située dans une rue calme et agréable sur un terrain de 4,93 ares, cette propriété dispose d'un spacieux garage pour 2 voitures, d'un sous-sol, d'une belle terrasse et d'un grand jardin.
La maison est économe en énergie avec des équipements de pointe tels que la pompe à chaleur, le chauffage au sol, les triple vitrages, la façade ultra-isolante et le système de ventilation. Les finitions sont de la plus haute qualité, comprenant une cuisine entièrement équipée, des portes minimalistes avec des charnières intégrées, des armoires sur mesure, des volets électriques, et plus encore.
Plan d'étage :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine ouverte, séjour, accès à la terrasse, au jardin et au garage.
Premier étage :
Hall de nuit adapté à un bureau à la maison, suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire
Deuxième étage :
Deux grandes chambres à coucher avec armoires et bureaux intégrés
Sous-sol : local technique et caves.
Prix affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit auprès de l'AED).
Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 28 66 65 22 ou par courriel à mc@groupeiris.lu.
------------------------------------------------------------------------------
Exklusiv Offer vum Groupe Iris Immobilier S.A.: Erlieft Luxus an dësem herrlechen Haus gebaut am Joer 2022 mat enger Wunnfläch vun +/- 265m2. Läit an enger roueger an agreabeler Strooss op enger Terrain vu 4,93 Ar. Dës Immobilie huet eng grouss Garage fir 2 Autoen (90m2), e Keller, eng schéin Terrass an e grousse Gaart.
D'Haus ass energieeffizient mat modernsten Ausrüstung wéi Wärmepompel, Buedemheizung, dreifach Verglasung, ultra-isoléierend Fassad a Belëftungssystem. Finitiounen si vun der héchster Qualitéit, dorënner eng voll ausgestatt Kichen, minimalistesch Dieren mat integréierten Scharnéier, personaliséiert Schränke, elektresch Jalousie, a méi.
Buedem Plang:
Rez-de-Chaussée: Aganksberäich, separat WC, Späicherraum, oppe Kichen, Wunnzëmmer, Zougang zu der Terrass, de Gaart an d'Garage.
Éischte Stack: Nuetshal gëeegent fir en Heem Büro, Master Suite mat Dressing an Duschzëmmer, 3 grouss Schlofkummeren, Buedzëmmer mat Bidden.
Zweete Stack: zwee grouss Schlofkummeren mat agebaute Garderoben a Büroen
Keller: technesch Zëmmer a Keller.
Präisser ugewisen an 3% TVA (ënnerleien Akzeptanz vun der super reduzéiert TVA Tarif mat der AED).
Fir weider Informatiounen a fir e Rendezvous ze maachen, mellt Iech bei eis um 28 66 65 22 oder per E-Mail op mc@groupeiris.lu.
