Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente un beau Duplex de 128m2 d'une résidence achevée en 2023 situé dans une cité calme et agréable à Lintgen.(RUE SANS ISSUE)
DESCRIPTION DU DUPLEX:
Cet appartement dispose d'une surface de +/-128m2 (dont 115m2 habitables) et se compose comme suit:
Etage 2 et 3:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- 1 Salle de bain
- Séjour/Cuisine
- Hall de nuit
- 3 Chambres à coucher
- 2 Débarras
- Terrasse (9m2)
- 2 emplacements intérieurs
- Cave
- Buanderie commune
Les 2 emplacements intérieurs sont compris dans le prix.
La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur.
Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu.
La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles. supermarchés etc
Le prix indiqué comprend la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines)
Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail au contact@groupeiris.lu.
