Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter cette élégante maison nichée au pieds du bois du « Zolwerknapp », dans une paisible rue sans issue.
Enveloppée par la nature, cette propriété offre un cadre serein avec une vue imprenable à l'écart de toute circulation.
La maison, construite en 1964, a été méticuleusement entretenue au fil des années, avec plusieurs rénovations pour garantir son excellent état général à ce jour.
La propriété dispose d'un spacieux terrain de 2a98ca et d'une surface totale de +-202m2 agencés de la façon suivante :
Rez-de-chaussée (+-53,51m2) :
-Hall d'entrée
-Salon / Salle à manger
-Cuisine équipée avec accès à la terrasse
-WC séparé
1er étage (+-44,45m2):
-Hall de nuit
-Chambre 1
-Chambre 2
-Chambre 3
-Salle de douche avec WC
Combles (+-54,40m2) :
-Pièce polyvalente avec un énorme potentiel (hauteur faitière +-4,20m)
Sous-sol (+-49,56m2) :
-Hall/ Stockage
-Garage pour 1 voiture et une moto
-Buanderie / WC
-Cave
Extérieur :
-Balcon (9.35m2)
-Terrasse
-Remise de jardin en maçonnerie annexée à la -maison
-Jardin clôturé
Venez découvrir cette perle rare qui offre non seulement le confort d'une maison bien entretenue mais également l'harmonie d'un cadre naturel exceptionnel.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au pp@groupeiris.lu.
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Den Groupe IRIS Immobilier SA ass frou Iech dëst schéint Haus ze presentéieren, dat um Zolwerknapp, an enger friddlecher Strooss eweg vum Verkéier läit.
Ëmginn vun der Natur, bitt dës Immobilie e rouege Kader mat enger wonnerbarer Vue.
D'Haus, gebaut am Joer 1964, gouf iwwer d'Jore virsiichteg ënnerhal a renovéiert.
D'Proprietéit huet e schéinen Terrain vun 2a98ca an eng Gesamtfläch vun +-202m2 opgedeelt wéi follegt:
Rez-de-Chaussée (+-53,51m2) :
-Entrée
-Wunnzëmmer
-Equipéiert Kiche mat Zougang zu der Terrasse
-Separate WC
1. Stack(+-44,45m2):
-Hall de nuit
-Schlofkummer1
-Schlofkummer2
-Schlofkummer3
-Buedzëmmer mat Dusch a WC
2. Stack(+-54,40m2):
-Villsäitege Raum mat enormem Potenzial (Héicht +-4,20m)
Keller(+-49,56m2):
-Lagerraum
-Garage fir 1 Auto + 1 Motorrad
-Wäschzëmmer / WC
-Keller
Extérieur :
Balcon (9,35 m2)
Terrasse
Externe Schapp annexéiert zum Haus
Gaart
Kommt dës seelen Pärel entdecken, déi net nëmmen Comfort, awer och Harmonie an engem natierleche Kader bitt.
Fir weider Informatiounen oder fir eng Visitt zeplangen, zéckt net eis um 28 66 65 24 oder per E-Mail op pp@groupeiris.lu ze kontaktéieren.
