SOUS COMPROMIS

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette exceptionnelle maison unifamiliale sise sur un terrain de 3a78ca dans une paisible cité aux bords de Capellen.

Construite en 2006 et idéalement conçue pour accueillir une grande famille en toute commodité, la maison se présente dans un état irréprochable et dispose de tous les conforts contemporains pour garantir à ses propriétaires une agréable qualité de vie.

L'objet dispose de +-324m2 répartis sur 4 niveaux composés comme suit :

RDC :
-Hall d'entrée
-Living avec mezzanine, cheminée à bois et accès jardin
-Cuisine équipée « Varenna »
-Salle à manger adjacente à la cuisine
-WC séparé
-Balcon antérieur accessible par la cuisine

1er étage :
-Chambre 1
-Chambre 2
-Chambre 3
-Bureau sur mezzanine
-Salle de bain avec douche et baignoire

2e étage:
-Chambre 4
-Salle de jeux
-Salle de douche
(Possibilité d'aménager 2 chambres à coucher supplémentaires)

Combles :
-Local technique avec chaudière

Sous-sol :
-Garage pour 2 voitures avec portes indépendantes
-Atelier / Cave à vin
-Buanderie
-WC séparé

Extérieur :
-Balcon couvert
-Terrasse
-Magnifique jardin clôturé et arboré
-Local poubelles

La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, pharmacies et soins médicaux, grands axes routiers, transports communs et divertissements divers en pleine nature.

DPE en cours

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au pp@groupeiris.lu