Située dans la renommée cité de « KIIRCHBIERG », le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette exceptionnelle maison unifamiliale, implantée sur un terrain de 6a80ca au bout d'une paisible rue, aux abords de Rumelange.

Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2013, la maison est dans un état irréprochable et offre tout le confort moderne, garantissant à ses propriétaires une agréable qualité de vie.

L'habitation dispose d'environ 216 m² répartis sur deux niveaux, et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée – Espace vie :
-Hall d'entrée
-Salon avec cheminée à bois et accès au jardin
-Cuisine séparée, haut de gamme et entièrement équipée
-Chambre 1
-WC séparé

Rez-de-chaussée – Espace utilitaire :
-Garage pour deux voitures
-Buanderie avec douche et accès au jardin
-Garage pour une voiture
-Local technique

1er étage :
-Chambre 2 avec armoires encastrées
-Chambre 3
-Chambre 4 avec armoires encastrées
-Bureau
-Salle de bains avec douche et baignoire

Combles :
-Espace de stockage dans le grenier

Extérieur :
-Spacieuse terrasse couverte
-Magnifique jardin clôturé et arboré
-Maisonnette de jardin en maçonnerie
-4 emplacements de parking extérieurs

La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, pharmacies, services médicaux, axes routiers, transports en commun, ainsi que divers loisirs en pleine nature, tout en étant à l'abri des nuisances sonores.

DPE en cours.

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel à pp@groupeiris.lu