Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et équipements de qualité, libre de trois côtés et située dans un quartier calme et agréable de Belvaux.
Édifiée sur un terrain de 3 ares 19 centiares, cette propriété allie confort, modernité et emplacement privilégié.
L'objet dispose d'une surface totale de +/- 300m2, dont +/- 270m2 habitables, répartis sur 4 niveaux comme suit :
RDC :
- Hall d'accueil
- WC séparé avec lavabo
- Cuisine américaine équipée
- Salon ouvert sur une grande salle à manger avec accès sur une double terrasse et au jardin
1er étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher
- Salle de douche avec lavabo et WC
2ème étage :
- Suite parentale
- Dressing
- Espace bureau
- Salle de douche avec lavabo et WC
Sous-sol :
- WC séparé avec lavabo
- Local technique
- Buanderie équipée
- Deux emplacement de parking avec borne de recharge
- Espace de stockage
Extérieur :
- Double terrasse
- Abri de jardin comprenant point d'eau et électricité
- Jardin clôturé
- Deux emplacements de parking
Détails techniques :
- Chaudière de 2024
- Electricité entièrement refait à neuf
- Châssis en triple vitrage avec volets roulants électriques intégrés
- Climatisation dans toute la maison
- Panneaux photovoltaïque
- Cuisine haut de gamme équipée Scavolini
- Marquise électrique
- Porte d'entrée électrique avec caméra et système d'empreinte digitale
- Porte de garage électrique
- Bornes de recharge pour véhicules électrique intérieur et extérieur
- Fibre optique
- Système audio intégré dans les salles de bains
La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, divertissements divers et transports en communs très bien connectés au reste du pays.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel au cg@groupeiris.lu
