Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison située dans un lotissement fermé et paisible à Belvaux.
Construite en 2001, cette propriété a été entretenue avec un soin méticuleux et se trouve en excellent état général.
Elle offre une surface utile d’environ 290 m² (+-180m2 surface habitable) répartie sur trois niveaux, comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée accueillant
-Spacieux salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
-Cuisine individuelle entièrement équipée avec accès à la terrasse/jardin
-WC séparé
1er étage :
-Trois chambres à coucher lumineuses
-Salle de bains avec WC
Combles :
-Grand espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire (Possibilité d’y aménager une troisième salle de bains)
Sous-sol :
-Garage pour 2 à 3 voitures
-Chaufferie équipée d’une chaudière VIESSMANN (2023)
-Cave / Remise
-Salle de douche / Buanderie
-Atelier avec accès direct au jardin
Extérieur :
-Terrasse d’environ 21 m²
-Jardin arboré, entièrement clôturé
-Allée de garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures supplémentaires
-Aménagements extérieurs soignés
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également d’une excellente situation géographique, à proximité de la gare, de Belval, et des principaux axes routiers.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 66 65 24 ou par e-mail à l’adresse : pp@groupeiris.lu
