Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente ce ravissant duplex dans une maison bi-familiale, situé dans la Rue des Ecoles à Niederkorn.

Situé au troisième et quatrième étage, ce beau duplex construit en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante et une entrée indépendante.

L'appartement, d'une superficie habitable d’environ 100m², comprend également une spacieuse terrasse vers l'arrière d'environ 5m², et se compose comme suit :

• Hall d’entrée
• Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 3 chambres à coucher
• WC séparée
• Salle de bains
• Terrasse clôturée

Le duplex dispose de 3 chambres à coucher bien agencées sur deux étages, offrant confort et intimité. Une toilette séparée ainsi qu'une grande salle de bain élégante et contemporaine, complètent l'espace nuit.

La pièce maîtresse de cette location est sans aucun doute la salle à manger avec un balcon, offrant une vue panoramique et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis.

Les commodités supplémentaires comprennent une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie et un local vélos commun pour plus de praticité au quotidien et 2 emplacements intérieur dans le garage avec portail électronique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au
28 66 65 30 ou par mail à dst@groupeiris.lu.