Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible idéalement situé à Mersch, offrant une excellente opportunité de réaliser une maison unifamiliale spacieuse dans un environnement résidentiel recherché.
D’une superficie de 3,10 ares, ce terrain permet la construction d’une maison de plus de 350 m² bruts comprenant notamment 4 chambres, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial haut de gamme, libre de contrat de construction.
Caractéristiques du terrain :
• Superficie : 3,59 ares
• Situation : Mersch
• Type de construction : Maison unifamiliale
• Surface brute constructible : + de 350 m²
• Projet possible : Maison avec 4 chambres
Les atouts du bien :
• Situation privilégiée : Implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable de Mersch, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.
• Proximité des infrastructures : Écoles, commerces, transports en commun, restaurants et infrastructures sportives accessibles rapidement.
• Excellente accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre facilement Luxembourg-ville et les principales zones économiques du pays.
• Projet à fort potentiel : La configuration du terrain permet de développer une maison spacieuse et lumineuse de plus de 350 m² bruts, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de généreux volumes de vie.
Un projet sur mesure :
Ce terrain représente une opportunité rare de concevoir une habitation moderne et personnalisée selon vos envies et vos besoins. Grâce à sa capacité de construction importante, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur.
Une opportunité à ne pas manquer :
Dans une commune dynamique et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ce terrain constitue un investissement immobilier de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 28 66 65 28 ou par email à pl@groupeiris.lu.
Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
