Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce superbe duplex-penthouse, situé aux premier et deuxième étages d’une résidence bi-familiale implantée dans la prestigieuse rue Basse à Bergem. Le bien bénéficie d’un environnement privilégié et offre de magnifiques vues dégagées.
Rénové et agrandit en 2023, ce bien allie des volumes généreux, des finitions contemporaines et tout le confort moderne (chauffage au sol, triple vitrage, performance énergétique, matériaux de qualité). Il développe une surface habitable d'environ 208 m² et bénéficie de deux magnifiques terrasses de 64 m² et 10 m², idéales pour profiter pleinement des extérieurs.
La répartition des espaces est la suivante :
Premier étage :
Hall d'entrée ;
Vaste salon et salle à manger ;
Cuisine équipée ouverte ;
Salle de bains ;
Salle de douche ;
Suite parentale avec dressing ;
Chambre 2 ;
Chambre 3.
Deuxième étage :
Hall de nuit ;
Second espace de vie avec accès terrasse
Chambre 4 avec accès terrasse
Salle de douche avec espace buanderie.
Au sous-sol, vous trouverez une grande cave privative, incluse dans le prix de vente.
À l'extérieur, le bien dispose également d'une belle parcelle de terrain d'environ 129m2 permettant actuellement le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace peut également être aménagé en jardin privatif selon les envies des futurs propriétaires.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel à pp@groupeiris.lu.
