Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir au sein du nouveau lotissement « Eelechesgewan », bénéficiant d’un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité avec la ville.

D’une superficie de 4,05 ares, ce terrain viabilisé est proposé sans contrat de construction, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une grande liberté dans la conception et la réalisation de leur projet immobilier.

Le terrain permet la construction d’une maison jumelée uniquement par le garage, offrant ainsi le confort et l’intimité d’une habitation quasi individuelle.

Le potentiel constructible est particulièrement généreux, avec une emprise principale d’environ 10,50 m x 10,50 m, pouvant être développée sur plusieurs niveaux :

sous-sol ;
rez-de-chaussée ;
1er étage ;
étage en retrait.

À cette surface vient s’ajouter un garage d’environ 3,00 m x 12,00 m.

Ces possibilités permettent d’envisager la réalisation d’une maison familiale aux volumes particulièrement généreux, avec de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, des espaces annexes ainsi que de belles surfaces extérieures.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser une maison sur mesure dans un nouveau quartier résidentiel, tout en conservant la liberté de choisir leur architecte et leur constructeur.

Une option clé en main avec contrat de construction est également envisageable.

Pour tout renseignement complémentaire concernant le terrain, les possibilités de construction ou les plans, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au pp@groupeiris.lu