SOUS COMPROMIS
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2/3 VENDU - DERNIER LOT DISPONIBLE
GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une nouvelle maison en construction dans la charmante commune de Saeul, proche de Mersch.
Cette nouvelle maison en construction représente la dernière opportunité disponible dans ce projet exclusif. Avec une surface habitable de 140m² et une surface utile de 190m², cette propriété s'épanouit sur un terrain généreux de 5,87 ares.
La maison se caractérise par un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une porte-fenêtre permet un accès direct à une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'à un jardin privatif.
Également au rez-de-chaussée, un WC séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire.
À l'étage, trois chambres à coucher accueillantes offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Elles sont desservies par une salle de bain moderne, offrant praticité et confort au quotidien.
Au deuxième étage, une suite parentale complète cet ensemble. Elle se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing pratique et d'une salle de bain privative, créant ainsi un espace intime et luxueux pour les propriétaires.
Pour compléter le confort de vie, la maison dispose d'un garage pour une voiture, de deux emplacements extérieurs supplémentaires et d'une cave, offrant ainsi des solutions pratiques de stockage et de stationnement.
Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, Ventilation double flux, Pompe à chaleur, Panneaux solaires, Passeport Energétique A/A.
Cette maison en construction offre une opportunité unique de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un environnement résidentiel paisible et recherché.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail: contact@groupeiris.lu
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GROUPE IRIS IMMOBILIER offers exclusively a new house under construction in the charming municipality of Saeul, near Mersch.
This new house under construction represents the last available opportunity in this exclusive project. With a living area of 140m² and a useful area of 180m², this property flourishes on a generous plot of 5.87 ares.
The house features a modern and functional layout. The ground floor welcomes a spacious living room with an open kitchen, offering a convivial and bright space. A patio door provides direct access to a beautiful terrace of approximately 30 m², perfect for enjoying sunny days, as well as to a private garden.
Also on the ground floor, a separate WC adds an additional touch of convenience.
Upstairs, three welcoming bedrooms offer comfortable sleeping spaces for the whole family. They are served by a modern bathroom, providing practicality and comfort for daily living.
On the second floor, a master suite completes this ensemble. It consists of a spacious bedroom, a practical dressing room, and a private bathroom, creating an intimate and luxurious space for the owners.
To enhance the comfort of living, the house is equipped with underfloor heating, triple glazing, electric shutters, double flow ventilation, heat pump, solar panels, and has an Energy Passport rating of A/A.
To complete the comfort of living, the house has a garage for one car, two additional outdoor parking spaces, and a cellar, offering practical storage and parking solutions.
This house under construction offers a unique opportunity to customize your new living space according to your tastes and needs. Don't miss this opportunity to become a homeowner in a peaceful and sought-after residential environment.
For more information or to schedule a visit, please contact us at +352 28 66 65 20 or by email at contact@groupeiris.lu.
