SOUS COMPROMIS
La TVA est récupérable pour les acquéreurs qui achètent ce bien immobilier en tant que résidence principale !
Niché dans une rue très calme à Ahn, juste à côté des pittoresques vignes de la région, cet appartement flambant neuf de 103 m², construit en 2024, incarne la modernité et le confort. Dès votre entrée, un hall spacieux vous accueille, menant vers un intérieur élégant et bien agencé.
La cuisine moderne, équipée des dernières technologies, est un espace à la fois pratique et esthétique, parfait pour les amateurs de cuisine comme pour les chefs expérimentés. Elle s'ouvre sur un living lumineux qui se fond harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
L'appartement dispose de trois chambres à coucher, chacune conçue pour offrir un espace de repos paisible. Les grandes fenêtres, dotées de triple vitrage, inondent les pièces de lumière naturelle tout en assurant une isolation phonique et thermique optimale. Le confort est accentué par le chauffage au sol, offrant une chaleur douce et uniforme dans toutes les pièces.
La salle de bain, moderne et élégante, invite à la détente avec ses finitions contemporaines, tandis que le WC séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité de cet espace de vie.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse de 15,5 m² qui offre une vue imprenable sur les environs verdoyants. C'est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou pour se détendre en soirée tout en profitant de la tranquillité du quartier.
L'appartement est équipé de technologies de pointe, telles qu'une VMC individuelle pour une ventilation optimale, une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique remarquable, et un système de triple vitrage pour un confort thermique maximal. Ces caractéristiques assurent non seulement un cadre de vie agréable, mais également une empreinte écologique réduite.
Venez découvrir cet appartement exceptionnel où chaque détail a été pensé pour créer un espace harmonieux et confortable, en parfaite adéquation avec son environnement paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations par rapport à cette vente, nous vous invitons à nous contacter au 28 66 65 27 ou par courriel au ea@groupeiris.lu
