Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter en nouvelle construction cette élégante maison bi familiale jumelée, idéalement située dans la paisible "Rue de l'Europe" à Pontpierre, au sein de la Commune de Mondercange. Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un logement de qualité, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne et toute en calme.
APP 001 :
Surface habitable de +/- 93.88m2
Un spacieux hall d'entrée
Un grand salon lumineux de +/- 39.93 m2 avec accès à une grande terrasse de +/- 25m2
Deux belles chambres de coucher de +/- 14.25 m2 et 18.17m2
Une large salle de bain avec double lavabos
Un WC séparé
Un vaste débarras
Deux emplacements intérieurs
Une cave privative
Une buanderie commune
Un jardin privatif
La maison se compose de deux spacieux appartements, dont un appartement en duplex, offrant des surfaces habitables allant de 93 m² à 124 m². Les salons spacieux de cette maison sont baignés de lumière naturelle, grâce à de larges fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les environs. Les appartements se composent de 2 à 3 chambres à coucher, adaptées aux besoins des familles de toutes tailles. De plus, de 1 à 3 salles de bain assurent un confort et une praticité au quotidien.
Les vastes terrasses, d'une superficie de 25 m² à 35 m², invitent à la détente en plein air, offrant une vue dégagée sur le paisible paysage environnant. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, un espace idéal pour profiter de la nature et créer un coin paisible pour la famille.
Des débarras et des WC séparés dans chaque appartement garantissent une organisation sans compromis. De plus, une buanderie commune et des caves privatives sont à disposition pour répondre à vos besoins de rangement et les résidents bénéficient de deux emplacements de stationnement intérieurs par appartement, garantissant sécurité et commodité pour leurs véhicules.
Ce bâtiment a été conçu pour allier confort et efficacité énergétique (AA). Il est équipé d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol, et d'une ventilation double flux.
Le cahier des charges du projet comprend des finitions haut de gamme, assurant un confort ultime dans chaque espace de la maison.
Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu.
