Le Groupe IRIS Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison jumelée datant des années 1940, idéalement située dans la paisible Rue Guillaume, en plein cœur de Pétange.

Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image.

Le bien développe une surface habitable d’environ 175 m² répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
-Hall d’entrée
-Séjour lumineux
-Cuisine ouverte sur la salle à manger
-WC séparé
-Accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage:
-Hall de nuit
-Deux chambres à coucher
-Salle de bains

2e étage
-Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux etc.
-Sous-sol
-Buanderie
-Local technique / chaufferie
-Pièce de stockage

Extérieurs:
-Agréable jardin clôturé
-Terrasse

La maison bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun, administrations communales et principaux axes routiers.

La Rue Guillaume fera prochainement l’objet d’un important projet de réaménagement communal visant à embellir l’environnement urbain et à améliorer la qualité de vie des riverains, renforçant ainsi l’attractivité de ce secteur déjà très apprécié.

À quelques pas seulement, vous trouverez également un parking CFL ainsi que la gare de Pétange, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère au sein d’une commune dynamique et en pleine évolution.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 28 66 65 31 ou par e-mail à mm@groupeiris.lu.