SOUS COMPROMIS

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. est ravi de vous présenter à la vente la probablement plus ancienne maison de la commune de Mondercange, un bien d’exception alliant authenticité, caractère et confort moderne.

Érigée en 1794, cette ancienne ferme entièrement rénovée et soigneusement entretenue au fil des années séduit par son mélange harmonieux de tradition et de modernité.

Implantée sur un terrain généreux de 16a07ca, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par un extérieur impeccablement aménagé : deux terrasses, un abri de jardin et une vaste pelouse propice à la détente.

D’une surface habitable d’environ 294 m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée accueillant

Spacieux living avec cheminée et accès direct à la terrasse

Cuisine équipée moderne avec coin repas

Salle de douche avec WC

Garage pour deux voitures

Réserve et local technique

1er étage :

Hall de nuit avec espace bureau

Chambre 1

Suite parentale avec salle de sport et sauna (ou possibilité d’aménager aisément une 4e chambre)

Mezzanine aménagée

2e étage :

Grande chambre avec armoires encastrées

La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à ses installations récentes : fenêtres aluminium triple vitrage, pompe à chaleur, chaudière à gaz, climatisation dans les chambres et cuisine contemporaine.

Un bien rare, chargé d’histoire et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’un lieu de vie unique à Mondercange.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 24 ou par e-mail à pp@groupeiris.lu.