Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne idéalement située à Rodange, rue de la Minière.

Construite en 1964 et partiellement rénovée à la fin des années 90 (cuisine et salle de bain), cette maison a bénéficié d’améliorations supplémentaires en 2016 avec le remplacement des fenêtres et de la chaudière, garantissant un meilleur confort thermique et une efficacité énergétique optimisée.

Avec une surface habitable d’environ 135 m² et une surface totale utile d’environ 210 m², cette propriété soigneusement entretenue, représente une belle opportunité sur le marché local.


Description du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée accueillant

Cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse

Salle à manger

Salon confortable

WC séparé

Débarras

Étage :

3 chambres à coucher confortables et bien agencées

Spacieuse salle de bain

Combles :

Grenier aménageable selon vos besoins (suite parentale, deux chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.)

Espace de stockage

Sous-sol :

Cave avec espace de rangement

Buanderie avec coin douche

Garage

Atelier

Extérieurs :

Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Terrasse accueillante pour profiter des beaux jours

Les atouts de la maison:

Maison bien entretenue

Volumes généreux et belle luminosité

Dalles en béton

Fenêtres et chaudière remplacées en 2016

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers

Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort, tout en offrant un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement pérenne, ce bien saura vous séduire.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
pl@groupeiris.lu | 28 66 65 28