Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cette magnifique maison individuelle située dans une impasse, au sein d’un quartier calme et agréable à Pontpierre.
Édifiée en 1989 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété développe une surface totale d’environ 325 m² et se situe sur un terrain de 39 ares, dont 37 ares de jardin arboré, offrant une vue dégagée sur la nature.
Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le parquet massif, et dotée d’équipements techniques haut de gamme, elle répond aux plus hauts standards de confort et d’élégance.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux avec dressing sur mesure
- Bureau lumineux avec accès à une terrasse
- Toilette séparé
- Salon et salle à manger dominés par un pignon vitré, offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 m, avec accès à la terrasse, à la piscine et au jardin
- Grande cuisine équipée avec accès à la terrasse et pergola, piscine et jardin
Premier étage :
- Hall de nuit
- Trois belles chambres à coucher avec dressing sur mesure
- Espace bureau aménagé en mezzanine
- Deux salles de bains avec douche, lavabo et toilette
- Balcon
Deuxième étage :
- Hall de nuit
- Deux chambres à coucher avec dressing sur mesure
- Salle de douche avec lavabo et toilette
- Dressing
- Toilette séparé
- Espace bureau
Sous-sol :
- Espaces de stockage
- Local technique
- Espace buanderie avec armoire sur mesure
- Garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique
- Six emplacements de parkings extérieur
Informations techniques :
- Pergola bioclimatique
- Piscine extérieure chauffée
- Porte d’entrée sécurisé
- Pompe à chaleur
- Cuisine de chez Donatiello
- Châssis en Aluminium avec du vitrage
- Porte de garage électrique
- Système d’alarme avec caméras de surveillance
- Passeport énergétique D/D
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à cg@groupeiris.lu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
