Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter cette vaste maison individuelle implantée sur un terrain de 6,80 ares, au cœur du prestigieux village de Mondercange.

Construite en 1974, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et se présente dans un excellent état de conservation. Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux exigences de confort et d'esthétique contemporaines.

Érigée en dernière position de la rue, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié. En bordure directe de champs, elle profite d'une vue panoramique exceptionnelle, s'étendant jusqu'au Zolwerknapp et aux emblématiques hauts fourneaux de Belval. Un environnement rare où calme, intimité et nature se conjuguent parfaitement.

Développant une surface totale d'environ 388 m², la maison est répartie sur trois niveaux comme suit :

Rez-de-chaussée :
-Garage pour une voiture
-Hall d'entrée
-Chambre
-WC séparé
-Buanderie et caves avec accès direct au jardin
-Atelier
-Chaufferie

1er étage :
-Hall de distribution
-Spacieux séjour avec cheminée ouverte
-Cuisine équipée avec accès à la terrasse
-Trois chambres à coucher
-Salle de bains

Combles :Vaste plateau d'environ 158 m² au sol, entièrement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, bureau, etc.).

Grâce à ses volumes généreux, son implantation exceptionnelle et son important potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence familiale. Elle séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux écoles, aux principaux axes autoroutiers, aux commerces et à l'ensemble des commodités.

Pour tout renseignement supplémentaire n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 32 ou par courriel au ag@groupeiris.lu