Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme à Mondercange, dans la Rue Neuve.

Construite en 1998 sur un terrain de 7,18 ares, cette propriété offre des espaces de vie confortables et lumineux, quatre chambres à coucher, ainsi qu’un agréable jardin avec véranda, terrasse et espaces extérieurs propices à la détente.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux avec possibilité d’aménager une garde-robe
• WC séparé
• Séjour confortable et lumineux avec accès direct à une grande véranda vitrée donnant sur le jardin
• Cuisine individuelle en bon état, également accessible depuis la véranda

1er étage :
• Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions et non mansardées, dont deux côté jardin et deux côté rue
• Grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC
Combles :
• Grenier isolé au sol
• Accès par une échelle escamotable

Sous-sol :
• Buanderie avec local technique
• Chaudière au gaz Buderus installée en 2016
• Cave
• Grande pièce située sous la véranda, avec accès direct au jardin
• Garage en enfilade permettant de stationner 2 voitures

Extérieurs :
• Terrain de 7,18 ares
• Jardin allongé avec pelouse et arbres
• Petit étang
• Espace terrasse en gravier, idéal pour aménager un coin détente ou installer un spa
• Haies périphériques offrant intimité et tranquillité
Informations techniques :
• Maison construite en 1998
• Chaudière au gaz Buderus de 2016
• Grenier isolé au sol
• Maison individuelle située dans une rue en zone 30

Localisation :
Située dans la Rue Neuve à Mondercange, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison individuelle offrant 4 chambres, de beaux volumes, un jardin agréable et un environnement résidentiel paisible.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 28 66 65 28 ou par e-mail à l’adresse : pl@groupeiris.lu